新築売戸建住宅 高知市 一宮西町３丁目 (土佐一宮駅) 2階建 4LDK

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価格 3,398万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ土讃線 / 土佐一宮駅 徒歩22分
[バス利用可] バス 太古橋 停歩3分
所在地 高知県高知市一宮西町３丁目
築年月 2025年2月

 建物面積 103.02㎡ 土地面積 実測 133.93㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　バス１坪以上　24時間換気システム　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • ウォークインクローゼットにシューズクローゼットも！全居室収納付きです♪※画像はイメージです。
  • 小学校、スーパー、コンビニが徒歩１０分圏内！生活に便利なエリアにある４ＬＤＫです※画像はイメージです
  • 駐車３台可能なカースペース付き♪　※画像はイメージです
  • １階はリビング以外に、洋室もあるのでお子様の遊びスペースとしても使用していただけます※施工事例です
  • 対面式キッチンは家事をしながら家族を見守り、コミュニケーションの取れる人気のスタイル※施工事例です
  • １坪以上の広さを設けた浴室でゆったりバスタイム。お子様と一緒に入るにも充分な広さです※施工事例です
  • 鏡面裏収納には日用品や家電などをしまっておけるので、身支度の時もサッと　使えて便利です※施工事例です
  • ＷＩＣ付の主寝室は、バルコニーにすぐアクセスできるためお洗濯物の片付けもラクラク♪※施工事例です。
  • 寝室のウォークインクローゼットは、レール付きなのでお洋服をかけて管理できます！　※施工事例です。
  • 二階は寝室の他に５帖と５．６帖の洋室があります。※施工事例です。実際とは異なります。
  • 各洋室にもクローゼットがあるので使わないシーズンものも収納できます※施工事例です。実際とは異なります
  • シューズクローゼットにはレジャー用品なども収納できます♪※施工事例です。実際とは異なります。
  • 新素材により、気になる便座もサッとひとふきでキレイになる温水便座トイレ※施工事例です。
  • トイレは１階、２階ともにあるので、朝の慌ただしい時間帯や就寝時も安心。※施工事例です。
  • 前面道路
  • 業務用食品スーパー一宮店
  • マルナカ一宮店
  • 高知市立一宮中学校
  • 高知市立一宮小学校
  • あおい保育園

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ土讃線 / 土佐一宮駅 徒歩22分
    [バス利用可] バス 太古橋 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 高知県高知市一宮西町３丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,398万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　太陽光発電システム　EV車充電設備　シューズＩＣ　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　Low-Eガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　２口コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　上水道　下水道　電気　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    工事完了予定年月：2025年02月
    施工会社：株式会社グリーンエナジー・ライフ
    太陽光発電システム６．７５ｋＷ込みでの販売も可能です。その際の価

    格は＋１００万円になります。
    ※お客様の屋根を当社にお貸しいただき太陽光発電システムを設置する「屋根貸しシステム」をご利用頂く事が価格の条件です。※太陽光発電システムは発電開始して１０年経過後に無償で譲渡します。
    ※太陽光発電付きでの購入も可能で、その場合は太陽光売電収入はお客様が得る事になります。
    【決算還元キャンペーン】■２０２４年１１月末までのご契約　（引渡期限：２０２４年１２月末）　■対象の建売物件購入された方■契約後、お客様の都合により解約に至った場合、権利は無効。■本権利の他人に譲渡や金銭や他の物品との交換は不可■その他のキャンペーンと併用不可
    エネルギー消費性能 ★★★★★★（削減率50％達成） 断熱性能 5段階/7段階中
    目安光熱費 約10.8万円/年
    建物名 高知市一宮西町建売④
    間取り(内訳) 4LDK（洋 4.5･5.1･6.6･7.7　LDK 15.1） 建物面積 103.02㎡
    土地面積 実測 133.93㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2025年2月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 西4.0m 公道 接面7.8m
    建ぺい率 60% 容積率 161.92%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R06確認建築高知建技00346号
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6983046589
    情報公開日 2024/08/22 次回更新予定日 2024/11/18

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)エフホーム

    交通：
    ＪＲ土讃線／高知　徒歩12分
    　　　【バス】比島アパート前東　停歩2分
    住所：
    高知県高知市比島町１丁目１２－２６　
    TEL：
    088-802-5311
    FAX：
    088-802-5312
    所属団体など：
    (公社)高知県宅地建物取引業協会会員
    四国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    高知県知事免許（２）第２９０２号

    メールでお問い合わせ

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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