新築売戸建住宅 南国市 篠原 (小篭通駅) 2階建 3LDK

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価格 3,080万円 間取り 3LDK
交通 とさでん交通後免線 / 小篭通駅 徒歩4分
所在地 高知県南国市篠原
築年月 2024年12月

 建物面積 97.91㎡ 土地面積 実測 148.77㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　高気密高断熱住宅　外壁サイディング　天井高２.５ｍ以上　２×４工法　バス１坪以上　整形地　前面棟無

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • ＬＤＫ１９．４・小上がり和室３帖・洋８．５・洋６．１・洋５．５
  • 建築中　外観
  • 高気密高断熱住宅　建築中１階
  • 区画全体図
  • 建築場所　Ｄ区画
  • 高気密高断熱住宅　建築中２階
  • 工事中
  • 高気密高断熱住宅　浴室
  • リビングからはトイレドアが直接見えないようルーバータイプの仕切り壁を設置。
  • 小上がり和室スペースには床下に収納あり
  • リビングダイニングには開放感のある吹き抜けもあり明るい食卓ですよ

    物件詳細情報

    交通 とさでん交通後免線 / 小篭通駅 徒歩4分
    その他交通 -
    所在地 高知県南国市篠原
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,080万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 上水道新設分担金：88,000円
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　太陽光発電システム　EV車充電設備　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　シャッター雨戸　複層ガラス　Low-Eガラス　食器乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　グリル　浄化槽　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　上水道　電気　庭　ワイドバルコニー　人感センサー付照明　ダウンライト　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    新築時・増改築時の設計図書あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 篠原Ｄ号建売
    間取り(内訳) 3LDK（洋 5.5･6.1･8.5　LDK 18.3） 建物面積 97.91㎡
    土地面積 実測 148.77㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年12月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 接道状況 北37.8m 公道 接面8.2m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 雑種地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R06確認建築高知建技00193号
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6982569951
    情報公開日 2024/09/08 次回更新予定日 2024/11/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)エフホーム

    交通：
    ＪＲ土讃線／高知　徒歩12分
    　　　【バス】比島アパート前東　停歩2分
    住所：
    高知県高知市比島町１丁目１２－２６　
    TEL：
    088-802-5311
    FAX：
    088-802-5312
    所属団体など：
    (公社)高知県宅地建物取引業協会会員
    四国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    高知県知事免許（２）第２９０２号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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