新築売戸建住宅 高知市 朝倉 (曙町東町駅) 2階建 4LDK

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価格 3,298万円 間取り 4LDK
交通 とさでん交通伊野線 / 曙町東町駅 徒歩19分
[バス利用可] バス 勝負川 停歩4分
所在地 高知県高知市朝倉
築年月 2024年10月

 建物面積 95.90㎡ 土地面積 実測 116.77㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　バス１坪以上　24時間換気システム　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 全居室収納付きでお荷物の心配不要！１階リビング横には４．３帖の洋室もあります！※画像はイメージです
  • フジグラン高知まで徒歩９分♪保育園や小学校も約１㎞圏内にある４ＬＤＫです。※撮影月：２０２４年１２月
  • 駐車は３台可能♪　※画像はイメージです
  • リビング１５帖＋洋室４．３帖で来客が来ても安心♪洋室はお子様の遊びや勉強スペースにも◎※施工事例です
  • 人造大理石のキッチンは汚れにくく掃除も簡単！食洗器付きで家事の負担も軽減です♪※施工事例です。
  • キッチンからはリビングが見渡せるので、家族とのコミュニケーションも取りやすいです♪※施工事例です。
  • ダブル保温構造の浴槽はお湯が冷めにくく光熱費の節約にも♪※施工事例です。
  • ベーシックな洗面化粧台なので使いやすく、収納力もばっちりです！※施工事例です
  • 寝室はバルコニーにすぐアクセスできるため、お洗濯物の片付けもらくらく♪※施工事例です。
  • 寝室には大小２つのクローゼットがあります。　※施工事例です。
  • ２階には寝室以外に洋室が２部屋あり、子供部屋でも在宅勤務用のお部屋として使用しても〇※施工事例です。
  • ２階洋室にはクローゼットも備わっており、ハンガーパイプ付きで洋服も掛けて収納できます！
  • トイレは１階と２階にあります。お手入れしやすい素材のトイレだから、汚れもさっと一拭き♪※施工事例です
  • 前面道路
  • フジグラン高知
  • よどやドラッグ高知土佐道路店
  • ファミリーマート高知朝倉横町店
  • 高知市立朝倉中学校
  • 高知市立朝倉第二小学校
  • 朝倉くすのき保育園
  • いえとち本舗の新築住宅は省エネ性能住宅で光熱費を年間約１１万円まで抑えてくれます。

    物件詳細情報

    交通 とさでん交通伊野線 / 曙町東町駅 徒歩19分
    [バス利用可] バス 勝負川 停歩4分
    その他交通 -
    所在地 高知県高知市朝倉
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,298万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　太陽光発電システム　EV車充電設備　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　Low-Eガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　２口コンロ　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　上水道　下水道　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    工事完了予定年月：2024年10月
    施工会社：株式会社グリーンエナジー・ライフ
    太陽光発電システム６．７５ｋＷ込みでの販売も可能です。太陽光発電

    込みでの価格は＋１００万円になります。
    ※お客様の屋根を当社にお貸しいただき太陽光発電システムを設置する「屋根貸しシステム」をご利用頂く事が価格の条件です。
    ※太陽光発電システムは発電開始して１０年経過後に無償で譲渡します。
    ※太陽光発電付きでの購入も可能で、その場合は太陽光売電収入はお客様が得る事になります。
    諸注意事項：下水道受益者負担金（金額未定）円が必要になります。
    エネルギー消費性能 ★★★★★★（削減率50％達成） 断熱性能 5段階/7段階中
    目安光熱費 約11万円/年
    建物名 高知市朝倉建売⑨
    間取り(内訳) 4LDK（洋 4.3･6.7･6.8･5.3　LDK 15） 建物面積 95.90㎡
    土地面積 実測 116.77㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年10月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 北6.2m 公道 接面7.9m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R06確認建築高知建技00162号
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6982312252
    情報公開日 2024/05/27 次回更新予定日 2024/12/27

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)エフホーム

    交通：
    ＪＲ土讃線／高知　徒歩12分
    　　　【バス】比島アパート前東　停歩2分
    住所：
    高知県高知市比島町１丁目１２－２６　
    TEL：
    088-802-5311
    FAX：
    088-802-5312
    所属団体など：
    (公社)高知県宅地建物取引業協会会員
    四国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    高知県知事免許（２）第２９０２号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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