新築売戸建住宅 高知市 朝倉甲 2階建 4LDK

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価格 3,630万円 間取り 4LDK
交通 [バス利用可] バス 西横町バス停 停歩4分
所在地 高知県高知市朝倉甲
築年月 2024年3月

 建物面積 106.40㎡ 土地面積 公簿 133.80㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　天井高２.５ｍ以上　バス１坪以上　全室２面採光　24時間換気システム　吹抜　閑静な住宅街　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • ゆとりある敷地に収納も豊富な４ＬＤＫ。１階のＬＤＫと和室を合わせた広さは約２２帖と開放的。
  • ブラック×ウッド調のスタイリッシュながら落ち着いたデザイン。
  • ＬＤＫと和室を合わせた広さは約２２帖。４．５帖の和室はキッズスペースや客間としても利用できます。
  • ＬＤＫと和室を合わせた広さは約２２帖。４．５帖の和室はキッズスペースや客間としても利用できます。
  • ＬＤＫと和室を合わせた広さは約２２帖。４．５帖の和室はキッズスペースや客間としても利用できます。
  • ＬＤＫと和室を合わせた広さは約２２帖。４．５帖の和室はキッズスペースや客間としても利用できます。
  • 全棟スキップフロア付き。スタディスペースやリモートワークスペースとして◎
  • 全棟半地下収納付き。非常食や季節物の洋服や家電などをたっぷり収納できます。
  • 開放的なペニンシュラキッチンを採用。大容量のカップボードと食洗器付き。
  • ８帖の主寝室にはウォークインクローゼットとバルコニー付き
  • ８帖の主寝室には大容量ウォークインクローゼット付き。
  • ６帖の洋室は窓がたっぷりで明い空間。クローゼット付き
  • 北側の６帖の洋室にはウォークインクローゼット付き
  • 浴室乾燥機付きユニットバス
  • １，２階にトイレ付き
  • 四方を囲む耐力面材によって、外部からの力を建物全体へ分散させ、高い耐震性を確保します。
  • 若草保育園
  • 朝倉第二小学校
  • 朝倉中学校
  • セブンイレブン高知若草店
  • フジグラン高知
  • 高知病院
  • 沖田西公園

    物件詳細情報

    交通 [バス利用可] バス 西横町バス停 停歩4分
    その他交通 -
    所在地 高知県高知市朝倉甲
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,630万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　省エネ給湯器　庭　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 号棟番号：1号地
    バルコニー：あり
    工事完了予定年月：2024年03月
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 タマタウン朝倉
    間取り(内訳) 4LDK（和 4.5　洋 8･6･6） 建物面積 106.40㎡
    土地面積 公簿 133.80㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年3月 階建 2階建
    駐車場 なし 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種中高 接道状況 角地：２方道路　西4.9m 公道 接面22.6m　北4.0m 公道 接面6.5m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R05確認建築高知建技00708号
    現況 完成済 引渡可能時期 予定　2024年12月下旬
    物件番号 6980417494
    情報公開日 2024/11/22 次回更新予定日 2025/01/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)エフホーム

    交通：
    ＪＲ土讃線／高知　徒歩12分
    　　　【バス】比島アパート前東　停歩2分
    住所：
    高知県高知市比島町１丁目１２－２６　
    TEL：
    088-802-5311
    FAX：
    088-802-5312
    所属団体など：
    (公社)高知県宅地建物取引業協会会員
    四国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    高知県知事免許（２）第２９０２号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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